Category: 激扬文字

  • 别人活腻的地方

    旅行,就是从自己活腻的地方,到别人活腻的地方去。抛开出差不算,旅行的目的无非猎奇和消遣。猎奇近乎冒险,与消遣走了两个极端。单论消遣,仁者喜山智者爱水,我就喜欢水。 烦恼的根源之一就是找不到自己所作的事情的意义,那是因为社会分工太细了。打渔的意义就很明确,养鸡的意义也很明确,种果树、睡觉甚至打飞机,无一不具有切实的意义。 所以,找个水边的地方,过几天种树劈柴喂猪找蛋渴了吃果子饿了煮海鲜累了到沙滩上晒太阳的日子,那是再好不过了。 顶好是住处离海边不远,呆几天都不需要走路超过一公里的。 顶好是沙滩上就能看到日出日落的。 顶好是院子里有树又有鸡,又有去处或者有人帮着买海鲜帮着烧饭。 顶好是闲了可以遛狗玩,狗还不凶。 顶好是早晨能被鸡叫醒。 顶好是跟心爱的人在一起。 顶好是不要钱。 顶好还有各种facility,比如水、电、宽带、网络、旅馆服务。   什么潜水、景点、出海、钓鱼的最无聊了。本来我很清楚,却架不住无聊的“来都来了,别留遗憾”之类愚蠢的说辞,起了无聊的贪念,竟然也试图“不留遗憾”…… 著名大便也一样是大便,本不喜欢的,不因为金贵就喜欢起来。 这本来是个很浅显的道理。 其他: 如果7、8办不到,6看你自己,1-5如果你能坚持自我不被忽悠就不成问题——那么涠洲岛的77火龙果庄园是个不错的去处。 岛还很原始,给我的感觉跟Athens那个盛产开心果的小岛很像(这两个城市的地理位置也很像)。有海滩有高山,交通不便,没有交通警察,也不太守交通规则,路况却很要命(突出这段有我的私心)。涠洲岛基础设施更差、物价更高,民风有的淳朴有的剽悍,服从高斯分布,物质条件比较落后。各种渔民的无聊玩意儿都被商业包装拿来赚钱,好在如果求份安静,只要想,也不会被打扰。海鲜不说了,毕竟是个渔村,总不会难吃,也不会不新鲜。 火龙果庄园胜在老板是外地人,相对本地人的各种旅舍,跟人更能沟通一些。选址优劣两开,优在安静且距离海边非常近,劣在里岛上商业中心远,买海鲜不方便,不过可以让老板从市场往庄园带(早知道的话第一天压根就不会去市场了,也没有后面的一大摊子事情,多么完美);离码头也很远。弱在除了住处没有提供太多别的facility,早先听说老板还会开车到码头接客人,现在老板在岛上开了家店,很难有时间照顾客人。岛上基础设施比较差,因此旅舍的条件比即使一般的青年旅馆也要差,环岛皆如此,其他本地家庭旅舍不会比77庄园好到哪里,77也没有比它们好到哪里。总之一句话,老板是由现代社会跑去隐居的,主业是住在那里,不是经营旅舍。招呼客人只是顺便,万事还是要求己。

  • “月薪超过当地一平方米房价平均数的,才缴纳个人所得税”

    温总理公开表示提高个人所得税起征点提上日程之后,类似这样的呼吁就响彻网络。今天更是在新浪微博看到如下: @新浪财经:【调查称近四成人希望个税起征点与房价挂钩】个税改革备受关注,有微博网友称“月薪超过当地一平方米房价平均数的,才缴纳个人所得税”,在微博上引发了热议。一项关于职场人士个税改革的调查结果显示,37.7%的人认为这个说法很有道理。 我只能说,这37.7%大概是善良的,但必须是愚昧的。 试定义月薪。住房补贴算不算?交通补贴呢?灰色收入呢?如何计入统计?怎么避免有人浑水摸鱼?有人坐享高收入低月薪从而适用这一规定得以免税,是否合理? 试定义当地。户口所在地?纳税所在地?农民工怎么办?没有解决户口的北漂南渡怎么办?拿着本来就不高的薪水却还要适用户口所在地较低的纳税起征点,会不会有人造反? 试定义房价平均数。朝阳区和通县,黄埔区和金山是不是都会纳入平均?高房价地区的人适用的房价平均数“被平均”了,会不会有意见? 为什么是一平方米?有什么依据?中国人均推荐居住面积就是一平房米么? 漏洞百出,一塌糊涂。国家是管得比较烂没错,若是给这帮人只会管得更烂。 如果真要从高房价的角度考虑,从个税征收上给予购房者补贴,采取这种僵化的一刀切的政策显然无望。比较合理的办法是对低收入者,就支付物业的部分免收或者减收个人所得税。这样可操作性会强很多,当然依然强得有限——买不起房的屁民们不是刚嚷嚷要征收物业税抑制房产投机么?抑制到自己头上来了又想减税了? 亲,政府也很难做的有木有。

  • 警惕恶房东(三): 张月华 浦东花木路500弄花木苑73号601

    这个房东是我之所以写这些东西的直接原因,因为跟朋友聊起租房的种种不爽,我复述跟这个房东的种种交涉的时候,我都惊讶于它的嚣张我的怂。 房子是经由万邦都市花园内的永轩房产的中介王玲找到的。决定下得很快,我妈妈还很不情愿,想多看看,我却很着急。 姜还是老的辣。 所有的所有,都是为了租房而设计的。 地板,粗糙劣质,踩之咯咯做响。 阁楼,隔了出去,另行出租。 家具,没有一件配套的,统统是二手市场淘来的。 洗衣机,坏得,坏得十分巧妙,开始洗10min左右自行断电,让人debug都等得烦。 热水器只在看房的时候好过一次,坏的。生产日期标称是2001年。房东不肯让我打官方保修电话,坚持自己找人修。我想也罢,那就由着房东。修了几次,过阵子总还会坏。退房的时候房东抛出这么一句“小王,我就不明白了,为什么别人住得都好好的,你一住就老坏老坏?”感情您觉得是我业余生活贫乏来找乐子的么?!!!!!!是不是要包邮啊亲??!!!!! 电费,没有开通峰谷电表。12月入住,4月份发现问题,到另一个12月,还不给解决。您是真把租房的当不在乎电费的人看啊。 房东的妈住在76号102,是同一幢楼。 高潮从来不会来得太早,这次也是退房的时候。 退房的时候张和她妈都出现了,一遍抄家之后(我习惯了,这些住动迁房的土房东们),针对两个问题不满:1、马桶用的洁厕记太强劲,把马桶的“油面”都洗掉了,现在不光滑了。2、卧室里面贴了喜羊羊和小脚丫的贴纸,恶趣味,影响再次出租,而且弄不干净。 亲你太神了有木有!!!!!!!!!你是要用马桶盛饭么?!!!!!!!!肿么难道你每天要用马桶泡澡轻抚菊花么亲?!!!!!!!!!要不要包邮啊亲??????!!!!!!!!!!!!! 可能她们自己也觉得这个理由实在太无稽,结算完水电煤费用,也就不怎么提起了。张月华拿出包包,要点现金退押金给我。 注意注意!!!!奥特曼出现了 张月华的妈,这个时候一把抢过包包,压在身下,拒绝付押金,要我弄干净墙上的喜羊羊,要不然就付1000块钱人工。 你妈逼啊!!!!!!!!!!!!!!!! 我是跟张月华签合同,不是跟她妈签合同,这他妈是干屁啊。 中介王玲一脸小清新站在旁边,表示事不关己。 事情变得喜剧了,张月华好像是被自己无耻的娘提醒了一样,态度坚决起来。 开始跟我讨价还价,商量我应该陪多少钱的问题。 我压根不想跟她再有任何瓜葛,无心还价,最后敲定500。 可是张月华妈这个妇女还是不依不饶,开始用奇怪的方言唠叨,声音刺耳恶心,我懒得听那个没几天日子的老妇女唠叨,先下了楼,告诉中介我在下面等着她把押金帮我拿下来。 好了,过了一会儿中介过来代表房东告诉我,要我付1000块。 你妈逼。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。在楼上我就应该抢钱走人的,跟这几个傻逼娘们儿有什么好耽误的。 我认为,中介有义务保证合同的顺利执行,对于这种单方面的无理取闹,中介应该出面协调,我付了服务费的,中介应该帮我解决问题。 我跟中介愤怒地表达了这个意愿。中介表示,你爱咋咋地,怎么怨上我了,跑了。 我窘掉了,还有这么酷的中介。 王玲,你真牛逼。 于是我自己跑上楼去,顶着撒泼耍赖的妇女,抱着赶快离开这个是非之地的念头,丢下700块钱走人了。 你可能要问我为啥这么怂。 实在是她们家的门不值我那一个月押金,我扣了钥匙也没什么用处。 我也太怂了,豁出去揍她们一顿解了气也好。 时候几个礼拜,我脑子里时时都在想着怎么回去往她们家门前泼油漆之类的。 太他妈让人生气气了。 而且,我临搬走前,有一次在家休息,房东竟然带着中介来看房了。 房东自己是有钥匙的!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 伦家是有钥匙的有木有!!!!!!!!!!!!!!!! 麻痹的你房子都租给我了合同上也写明了共几把钥匙都留给我了结果你还留了一把有木有!!!!!!!!! 我还敢在家里面放钱么???!!!!!!!!!!!!!! 以后跟这个房东签房子的同学注意不要在家放贵重物品有没有????!!!!!!!!!! 这个房东叫张月华有木有!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 在芳华路也有房子出租的有木有!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 小心

  • 警惕恶房东(二):沈白梅 浦东南路595弄三航小区23号401

    租这套房子的时候心情不大好 一切都比较匆忙 签合同的是房东的老伴儿 不是房东本人(又不是本人) 租金2000 房间比较老旧 打扫得还算干净 签这家之前刚看过崂山新村一个价格相仿能差到死的房子 所以相较之下当时这个收拾得干净些的房子显得特别的贴心 入住后发现家具非常老 电器非常差 装修非常次 铝合金阳台,不密封 洗衣机是双筒半自动的 放在阳台上 塑料晒得老化很严重 空调马力不够,并且我再次翻了严重的错误——没有制暖 所有的木质家具潮味都很大 卫生间非常挤 浴室花洒管损坏 热水器经常无法打热 且仅有一个地漏 常年积水 门是木板门加铁骨门 仅有的一室照明灯也是坏的 为了入住,我先花了200块托楼下九间半的小邵(即中介)维修这所有 同样的,发现空调没有制暖之后,曾经电话交涉。 沈阿姨几经推托,最后沈阿姨的女儿电话来,断然拒绝。   退房的时候是个工作日,我妈妈正好当时在上海,于是陪我一起。 从未露面的沈阿姨出场了。 同行的有一个年纪稍轻的老年妇女。 一进屋就用很嫌弃的表情开始掂着里里外外的东西扔到门口,勒令我收拾掉。 里里外外检查起来给我的感觉很不舒服,抄家的感觉。 一个入住时就缺零件的床头柜,被沈坚持声称是我弄坏的,要求赔偿,大作文章。 各种数落,我妈也在场,觉得非常没有面子。 当天我心情同样比较差,针锋相对了几句。 中介小邵(邵明轩)也比较帮忙,站出来解释家具入住时后确实损坏以及我确实花钱做了各种维修。 沈闹事未果,最后按约归还了押金。