房价贵么

今天突然闪过一个念头，觉得其实房价并不贵。确切地说，是并没有像大家平时谈起的时候故作夸张地表现出来的那么贵。

因为不必要的买房的需求被潜移默化误认为合理化了。

写字楼能承载的人口密度远远高于住宅，人人都能住在工作地点附近是不可能的。

国外看似人人都有便宜大花园house建立在居住半径充分大的前提下。

换句话说，房子便宜意味着通勤时间长交通开支大。

年轻人买不起房子是很正常的，刚工作总是人一生经济水平最差的时候，这个阶段人人都能负担自己的房子才是不正常的现象。

一辈子的居住问题，刚工作就解决完了，这不会是市场稳定状态。

小两口结婚了，要买婚房，这属于刚需么？怎么判断？

1、租房代替不了的购房需求，才叫刚需。不然只是愿景。

2、有钱在市场上表达出来的，才叫需求。不然充其量是许愿。

每天早上8点起床撒尿不叫刚需。每天早上5点钟不管起不起床准时撒尿才叫刚需。

房子再远再差也要买一套再说才叫刚需。又没钱又想市中心又要房子大又要房子新，挑三拣四的给人感觉也不是很刚。

孩子买不起房子，不应等于父母甚至祖父母买不起房子。但事实上就是等于的。

中国进入现代社会太晚了（not yet）。组建新家庭盖房子的愿望还在，但成本变了。

不少家庭没有适应这种变化，也没有先例可以参考。

一代人的问题蔓延成了全家人的问题。不该如此。